房县城关市探索大规模金融体系创新实践

作者: 365bet登录   点击次数:    发布时间: 2025-10-15 12:43

精忠忠网（湖北日报）讯（通讯员克勇）一年一度的樱花旅游文化节期间，房县城关市围绕“赏樱花、赏樱花、学樱花”三大主题打造综合乡村旅游体验，每年平均吸引游客超过20万人次，餐饮、民宿等配套服务收入超过800万。元，逐步形成新型旅游城市。区域振兴之路是“借季节兴旅游，以旅游兴产业”。 与此同时，山海著名的“酒神湾”民宿不断走红，节假日期间往往一房难求。高峰时段可同时容纳70余名游客。家庭经济的积极发展，不仅便利了当地农产品销售渠道，也有效盘活了群众。周边景区资源丰富……许多曾经“休眠”的乡村资源正在焕发出新的生机，成为推动区域高质量发展的新增长点。 资产“变现”——枝繁叶茂的“高级嫁接” “这是我们社区的然欧酒店和豆制品产业园……今年，社区集体收入预计将突破800万元，预计三年内翻一番。”近日，小西关市社区负责人向周边地镇代表介绍集体资产盘活成效。 资产有限，创新无限。城关市对社区（村）现有资产采取“能用就用、不用就卖、不能卖就借、能整合就整合”的策略。汇聚各类要素，优化资源配置，不断拓展发展路径，推动多元化发展集体经济多元化发展。另一方面，积极整合优化经营性资产，采用“投资+资产变现”、“自主经营+联合经营”等模式，社区（村）每年可以通过租金收入、股权等获得稳定的经营收入。通过招商引资，成功引进澜能宾馆、鹏坤汽车售修中心、供销购物广场、闵行印刷厂等10余家中小企业，每年增加集体收入116万元。同时，推进经营性资产确权和股份合作制改革，集体分红近200万元，惠及545户1147名股东，实现了增加集体收入和分配红利的双赢。侧面。有时，我们灵活运用金融工具，与多家银行合作，利用信贷、抵押、资产融资等方式，不断为社区（村）资产注入金融“活水”。小西关社区成为全省首个获得建设银行贷款的社区，发放首笔信用贷款400万元。 资源“呼吸生命”～“利用成长机会”，让新花绽放 通过“村组+合作社+农户”模式，八里村整合闲置土地、房屋资源，发展园林、樱桃采摘场，村集体收入增加100万元以上。三开村以建设米酒村为契机，成立了集体资产管理公司。通过投资兴业、出租商铺和实施文化旅游项目，村总收入达到150万元。 解决t针对“缺钱经营、服务薄弱”的问题，城关市对老社区（村）办事处、校舍、工厂、废弃山坡、闲置土地等闲置资源进行全面整合盘活。通过建设市场、商店、工厂等设施，可以通过自营或对外出租的方式获得租金和管理收入，不断增强村整体的经济发展潜力。小西关社区建设供销商业广场、澜能酒店、瑞华农贸市场、二兰港汽车产业园、西关商务中心等项目，盘活西关印象80余户经营房源、“瑞江悦”黄吧、社区安置房等资源，运用市场化手段，将闲置土地变资产优质商业。公司通过租赁、参股等方式实现营业利润每年达400万元以上。此外，社区积极探索实现集体经济的有效途径，以EPC模式合作建设小西关快速物流园项目，注册资金超过3000万元。通过“投资+资源变现”模式，园区已引进鹏坤汽车销售维修中心、劲松纯净水加工、闵行印刷厂等10余家中小企业。下西关社区每年通过资源投入为集体经济贡献40万元。东莞社区通过商铺租赁、白鹿自取配送中心等独立、联营经营，每年实现集体经济收入50万元以上。老城镇、白土镇等社区（村）积极引进Kik等多个品牌首店kin咖啡、新星咖啡、生鲜寿司等，有效盘活了古镇商圈及郭石广场周边的商业氛围，吸引更多年轻人前来消费，有效促进集体经济有效快速增长。同时，我会督促​​收回占用土地、抵押商铺等损失资源，加大力度，通过法律手段逐步恢复资产完整性。 资本“变钱”，“共同成长”结出新硕果。 “以社区共享经济合作社（村）为股东，向城投公司注入三笔资本金，收购特许经营权，建设大型停车场和民族广场，10月份投入运营，预计年收入将突破300万元。”县人大常委会副主任丁杰在县常务会上介绍。会议。现任城关市委书记。观众。 面对剩余资金长期闲置、效率低下的问题，城关市在党的组织领导下，以创新思路科学使用项目资金，采取股份制模式，分配利润，发展村集体经济，实现资金转化为资本，利润最大化。柯西关社区以参股形式向市投资公司注入“外资”资金，共同开发柯西关智慧停车项目。该项目计划总投资超过2600万元，占地面积129.8亩。包括仓库、驾驶员之家、维修车间、公共卫生间等，总面积7941.75平方米，道路/停车场43721.4平方米，绿地9604.49平方米，停车位295个。一旦完成，主要道路货车停放问题将得到有效缓解。南宁路、吉福路、唐城路等路段将改善市容，提高居民生活质量。同时，创新提出“党社区委员会+合作联盟+集体企业”的发展模式，在党的社区（村）组织领导下，以社区为单位组建村级集体资产管理公司，实现集体资产、资源、资金的统一分配和规范管理。小西关社区注册成立了十堰房县民生服务有限公司，开展房产管理、家政家政、房屋房舍租赁等服务项目，在增加集体收入的同时有效发挥了带头作用。促进帕尔梅拉辖区居民就业、增加收入断言。 “一次性筷子包不断破”，这是集体的力量，也是党建领导的生动体现。城关城发将继续发挥金融扶持基金的“酵母”作用，通过盘活休眠资产、唤醒休眠资源、利用各类资金、综合整合投资金融投资、利用金融投资、吸纳社会投资、引导公众自主投资等方式，力争实现三至五年一次的目标。社区（村）集体经济超过1000万元，2个社区（村）超过500万元，10个社区（村）超过200万元，其他社区（村）全部超过100万元，真正懂得“钱能做什么，可持续发展能做什么”，为乡村振兴不断注入新能量。